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北京市規劃和自然資源委員會關于推行北京市不動產登記電子證照的通知 京規自發〔2019〕472號

2020-03-03      來源:北京市規劃和自然資源委員會     
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各分局、市測繪設計研究院、北京市不動產登記事務中心:

  為進一步提升“互聯網+不動產登記”政務服務水平,按照市委市政府優化營商環境改革部署,北京市規劃和自然資源委員會定于2020年1月1日起,在全市范圍內推行不動產登記電子證照,現就有關事項通知如下:

  一、不動產電子證照的獲取

  對受理審核通過的不動產登記事項,在完成繳稅、交納登記費等費用后,由不動產登記信息系統在登簿階段生成,個人可在手機等移動端登錄北京通APP,進入不動產電子證照模塊查看個人名下的電子證照,企業法人可通過電子營業執照動態碼登錄掌上不動產登記中心APP,進入電子證照模塊查看企業名下的電子證照。產權人可以將領取到的電子證照進行預覽、下載保存

  二、不動產電子證照的用途和效力

  不動產電子證照包括不動產權證書和不動產權證明,是證明權利人享有不動產權利的有效電子憑證。依法取得的不動產電子證照可以在房屋交易登記、戶籍、入學、企業開辦、金融機構等領域使用。不動產電子證照與紙質證書具有同等法律效力,可以作為公共管理和服務的法定依據。

  三、不動產電子證照的生成與注銷方式

  不動產權首次登記、轉移登記、變更登記、更正登記登簿時同步生成不動產權證書電子證照;不動產權注銷登記登簿時,不動產權證書電子證照自動注銷。預告登記、抵押登記、異議登記、地役權設立登記登簿同步生成不動產登記證明電子證照;在預告登記、抵押登記、異議登記、地役權注銷登記登簿時,不動產登記證明電子證照自動同步注銷。

  四、宣傳推廣、政策解釋

  各區積極做好不動產電子證照的宣傳推廣,引導企業群眾多應用電子證照,提高電子證照應用的社會認知度和群眾的獲得感。

  、實行電子證照后,對于需要申請紙質證書的,各區不動產登記中心應提供。已取得不動產電子證照,同時也申領了紙質證書的,再次辦理登記業務時應將紙質證書交回。

  、軍保密產不動產登記暫不實行。

   本通知自2020年1月1日起執行

   特此通知。

    

  

  北京市規劃和自然資源委員會

  2019年1226

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