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北京市規劃和自然資源委員會 關于嚴格執行綜合窗口業務辦理標準持續優化不動產登記領域營商環境的通知 京規自發〔2020〕16號

2020-03-03      來源:北京市規劃和自然資源委員會     
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各分局、市不動產登記中心:

   為持續推進我市不動產登記領域服務水平提升,做好優化營商環境工作,嚴格執行綜合窗口業務辦理標準,現將有關事項通知如下:

   一、統一登記大廳窗口設置

   嚴格按照2019年4月28日市政務服務局、市規劃自然資源委、市住房城鄉建設委和市稅務局聯合印發的《關于加強不動產登記領域服務窗口建設有關問題的通知》(京政服發〔2019〕15號,以下簡稱《通知》)要求設置登記大廳窗口種類,統一將窗口設置為綜合窗口、受理窗口、繳費領證窗口3類。其中綜合窗口是為企業群眾提供兩個以上部門聯合辦理的辦事窗口,業務內容包括房屋所有權轉讓過程中涉及的合同網簽、核稅繳稅、產權登記、收取登記費及頒發證書等。各區應綜合考量業務種類、登記需求量、業務受理能力等因素,爭取區政府及有關部門的支持進一步擴大綜合窗口數量,保障人員和辦公設備配置,不斷提高綜合窗口業務辦理能力。

   二、嚴格執行“一個環節、一天辦結”業務辦理標準

   按照《通知》要求,綜合窗口業務繼續實行“一窗受理、內部流轉、即時辦結、同窗出證”登記模式,即針對涉及存量房屋交易的合同網簽、核稅繳稅、產權登記、收取登記費及頒發證書等業務全流程均在綜合窗口一次完成。繼續為企業群眾提供只需到一個窗口、只需與窗口一人互動、只交一套申請材料、當場辦結業務領取證書的“一個環節、一天辦結”服務,確保在業務申請受理當日辦結該項業務,辦理時間嚴格控制在一天以內。企業之間存量非住宅房屋買賣的業務,繼續按照既有政策要求,不再進行房屋買賣合同網上簽約,企業雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關材料,直接通過綜合窗口申請倉庫、商業及辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉移登記。

  三、切實落實房屋交易涉稅業務委托代征工作

  房屋交易涉稅業務委托代征是綜合窗口業務深度集成、簡并業務環節的重要改革措施。各分局應嚴格按照《通知》及2019年4月30日市稅務局、市規劃自然資源委聯合印發的《關于開展房屋交易涉稅業務委托代征工作的意見》(京稅發〔2019〕90號)要求開展工作,會同稅務部門進一步優化業務流程,細化工作職責和業務標準,為企業群眾提供更加便利更加安全的服務。

  特此通知。

  北京市規劃和自然資源委員會

  2020年1月21日

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