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廣州市規劃和自然資源局廣州市住房和城鄉建設局國家稅務總局廣州市稅務局廣州市中級人民法院關于落實便企措施優化“登記財產”的通知

2020-03-03      來源:廣州市規劃和自然資源局     
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各區規劃和自然資源局、住房和城鄉建設局、稅務局、法院,各有關單位:

  為深入貫徹落實習近平總書記關于廣州率先加大營商環境改革力度、在現代化國際化營商環境方面出新出彩的重要指示精神,率先對接國際先進營商規則,聚焦企業和群眾最關切的環節,以企業間房地產交易登記業務為抓手,打造具有全國競爭力的營商環境。廣州市規劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉建設局、國家稅務總局廣州市稅務局和廣州市中級人民法院聯合制定優化“登記財產”措施,請結合實際認真貫徹執行:

  一、廣州市進一步加大優化營商環境“登記財產”指標改革工作,各相關單位要按照世界銀行和國家營商環境評價標準深化減流程、減時間、減成本、優服務,提升登記財產便利度。

  二、市規劃和自然資源部門牽頭進一步建立不動產登記機構與銀行信息共享機制,實現商業銀行線上辦理不動產登記資料的查詢、抵押登記和注銷登記等業務。

  三、市規劃和自然資源部門牽頭推進不動產登記與水、電、氣、有線電視網絡過戶、變更聯動辦理。

  四、市規劃和自然資源部門負責市、區不動產登記企業服務專窗設置工作,實現登記受理、收費、發證一窗辦理,確保企業間房地產交易登記非批量案件受理后1個小時審結;加強企業服務專窗主動宣傳指引,最大化服務辦事企業;加快實現企業間轉移登記免收不動產登記費和證書工本費;進一步提高我市土地管理質量水平。

  五、市區稅務部門協同市區不動產登記機構確保在企業服務專窗完成企業間房地產交易登記業務非批量案件(涉及價格異議、評估報告審核、企業改制等特殊情況除外)即時辦結征稅工作,免于額外增加環節和跑動窗口,對可共享獲取的材料免于收取。協同做好企業服務專窗稅務、登記一體化的對外宣傳指引。打破區域限制,按照“不動產登記+稅務”一體化工作模式,加快實現中心城區的不動產登記涉稅業務全城通辦,并逐步推廣到全市。

  六、市住建部門取消企業之間商業、辦公存量房交易網簽環節,取消企業辦理廠房存量房交易網簽環節。

  七、市中級人民法院加強我市土地爭議案件審理信息公開制度,并定期更新土地糾紛案件的審理情況和數據。

  廣州市規劃和自然資源局 廣州市住房和城鄉建設局

  國家稅務總局廣州市稅務局 廣州市中級人民法院

  2019年10月17日

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