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上海不動產登記服務改革政策文件一站直達

2020-03-11      來源:上海市自然資源確權登記局     
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  導語:為優化本市財產登記營商環境,提高便民利企服務水平,上海陸續出臺一系列深化改革配套文件。轉眼間,上海市不動產登記服務改革迎來第三個年頭,從以往的41天才如今的企業間轉移登記當辦結,一窗受理、兩小時領證登記信息自助這些服務理念已經深入人心。請用手機掃描或長按識別以下二維碼,一起細數各項改革舉措吧!

  【不動產登記“全網通”】

  關鍵詞:企業專區、一窗受理、精簡環節、壓縮時間

  導讀:2018年推出不動產登記“全·網·通”服務改革,“全面服務、網上辦理、信息互通”拉開改革序幕,做到“一窗受理、并聯辦理”,所有登記業務5個工作日辦結或當日辦結;2019年,取消企業間存量非居住房屋買賣合同網簽,合并繳稅、發證窗口,設立工廠倉庫轉移登記專窗;2020年,開辟企業服務專區,實現企業不動產轉移登記一個環節、90分鐘、當場繳稅、當場辦結。

  1、《關于進一步開展不動產登記服務改革 設立企業服務專區的通知》(滬自然資源登〔2019〕38號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201912/t20191231_956096.html

  2、《關于委托不動產登記部門代辦房地產交易登記部分涉稅業務的意見》(滬自然資源登〔2019〕16號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200228_960410.html

  3、《關于深入開展不動產登記服務改革的通知》(滬自然資源登〔2019〕3號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190305_904252.html

  4、《關于企業之間存量非居住房屋買賣辦理不動產交易稅收登記事項的公告》(滬建房管〔2019〕171號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200228_960406.html

  5、《關于本市實施不動產登記“全·網·通”服務改革的通知》(滬不動產登〔2018〕9號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201802/t20180226_825623.html 

  【創新不動產登記+

  關鍵詞:一網通辦網上登記、“不見面”辦理減少跑動 

  導讀:2018年,融入一網通辦”,開通四類個人網上辦理不動產登記業務,2020年,再開通企業間不動產轉移登記網上辦理服務,實現“網上申請、線上審核、線下核驗、當場領證”的“最多跑一次”;2019年金融機構合作,推出不動產抵押登記“不見面辦理服務,與法院聯合實施不動產查封登記“網上辦理減少跑動次數,節約辦事時間

  1、《關于開通企業網上辦理不動產登記服務的通知》(滬自然資源登〔2019〕39號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201912/t20191231_956097.html

  2、《關于下發<關于開展網絡查封不動產登記工作的若干意見>的通知》(滬自然資源登〔2019〕29號

  http://ghzyj.sh.gov.cn/zcfg/bdcdj/202003/t20200309_961001.html          

  3、《關于開展不動產登記網上預受理試運行工作的通知》(滬不動產登〔2018〕40號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190314_911418.html

  查詢不動產登記信息便捷

  關鍵詞:自助查詢、網上查詢、任何人可查、降低門檻 

  導讀:2019年,開通不動產登記信息自助查詢服務,任何人均可通過自助查詢終端“一網通辦”平臺,查詢相關不動產登記信息和地籍圖;2020年進一步降低查閱門檻,增加查詢非居住房屋權利人信息*,增加企業查詢名下不動產登記信息。

  1、《關于深化“放管服”改革 進一步做好產權調查相關服務工作的通知(滬自然資源登〔2019〕43號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200220_959994.html

  2、《關于優化不動產登記信息和地籍圖自助查詢服務的通知》(滬自然資源登〔2019〕40號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200220_959990.html

  3、《關于開展不動產登記信息自助查詢服務的通知》(滬自然資源登〔2019〕2號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190304_904131.html

  *為保護權利人隱私,自助查詢非居住房屋權利人不包括自然人。

  【完善地籍更新機制

  關鍵詞:5個工作日、實時更新、更新標識

  導讀:2003年上海已實現地籍圖實時更新,2020年進一步明確地籍圖更新時限為5個工作日,并新增地籍圖更新標識。

  1、《關于完善本市不動產登記地籍圖更新機制的通知》(滬自然資源登〔2019〕34號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/gsgg/bdc/gzdt/201912/t20191211_954088.html

  2、《關于進一步加強地籍圖更新工作的通知》(滬自然資源登〔2019〕1號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190304_904130.html

  【暢通獨立投訴渠道

  關鍵詞:962988、專門負責、獨立處理

  導讀:2019年,開通962988熱線電話,受理有關不動產登記問題咨詢、辦證進度查詢以及各類投訴;2020年,不動產地籍測繪和權屬調查的問題投訴由上海市測繪地理信息產業協會專門負責、獨立處理。

  1、《關于開展上海市不動產地籍測繪和權屬調查投訴受理工作的通告》(滬測協〔2020〕02 號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200220_959992.html

  2、《關于加強上海市不動產登記和權籍測繪投訴工作有關問題的通知》(滬規劃資源監〔2019〕105號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190305_904253.html

  3、《關于改進工作作風優化營商環境 加強不動產登記管理的若干規定(滬不動產登〔2018〕13號)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201803/t20180320_827030.html

  【辦事入口

  不動產登記信息和地籍圖查詢https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardHouseStateQuery 

  企業網上登記https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/startonethingcompany 

  個人網上登記https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardIndex 

  【一圖讀懂

  上海不動產登記服務改革新舉措3.0

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/ytdd/202003/t20200305_960731.html 

  【數據公布

  企業間不動產轉移登記辦理情況

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2017/xxgk/wsgg/bdcgg/qybdc/ 

  不動產轉移登記案件統計表

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/sjgk/202003/t20200302_960483.html 

  不動產登記行政訴訟、復議案件統計表

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/sjgk/202003/t20200302_960484.html 

  不動產糾紛民事案件統計

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/sjgk/202003/t20200302_960485.html 

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